2017.04.13 Ответ органов прокуратуры
ПРОКУРАТУРА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПРОКУРАТУРА Караванскому В.Г.
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ (адрес Караванского В.Г.)
БАЛАШИХИНСКАЯ
ГОРОДСКАЯ ПРОКУРАТУРА
пр-т Ленина, д.30, г. Балашиха,
Московская область, 143907
13.04.2017 №277ж-2007
Балашихинской городской прокуратурой рассмотрены Ваши обращения от 29.03.2017
Разъясняю Вам, что консьерж, охрана, видеонаблюдение и т.д. в п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (постановление Правительства России № 491 от 13.08.2006) и в минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (постановление Правительства России № 290 от 03.04.2013), а значит, являются дополнительными.
Включение в платежку платы за дополнительные услуги (антенна, охрана, и т.д.) возможно лишь при наличии:
а) решения общего собрания собственников об установлении размера платы за содержание и ремонт общего имущества и выделении в едином платежном документе отдельной строкой платы за антенну (охрану и т.п) в определенном размере;
б) договора каждого жильца с организацией, оказывающей дополнительные услуги.
С учетом изложенного, следует, что между Вами и ООО «Аркадес» сложились гражданско-правовые отношения относительно исполнения обязательств по договору обслуживания домофона.
В соответствии со ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ, ст. 11 Гражданского Кодекса РФ, ст.46 Конституции РФ, Вы вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обртиться в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Оснований для применения мер прокурорского реагирования, в настоящее время, не имеется.
В случае несогласия с данным ответом, Вы вправе обжаловать его вышестоящему прокурору.
Первый заместитель городского прокурора
советник юстиции (ПД45)
Комментарий автора сайта: Абзац 2: «Разъясняю Вам, что консьерж, охрана, видеонаблюдение и т.д. в п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (постановление Правительства России № 491 от 13.08.2006) и в минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (постановление Правительства России № 290 от 03.04.2013), а значит, являются дополнительными» дословно так и написан. Пропущено самое значимое слово, определяющее «консьерж, охрану, видеонаблюдение и т.д.» «в минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме». Дача неконкретных ответов, изобилующих формулировками, допускающими прямо противоположное толкование, — стиль ответов прокуратуры г. Балашиха при нарушениях хозяйствующим субъектом прав и свобод гражданина.