2018.01.26 Заявление в управляющую компанию
Генеральному директору ООО «КВАРТАЛ»
(ПД63)
от Караванского В.Г.,
(адрес Караванского В.Г.)
Повторное заявление
Уважаемый (ПД63),
Исходя из Вашего ответа исх. №1789 от 17.01.2018 на мое заявление вход. №1798 от 18.12.2017 следует, что оборудование поддержки услуги «домофон» не является общим имуществом многоквартирного дома 11 по ул. Орджоникидзе, в противном случае я обязан был бы оплачивать техническое обслуживание домофона согласно Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г №491, в чем я нисколько не сомневался, т.к. в отличие от автоматически запирающего устройства (дверь, замок, доводчик), оплаченного жильцами, в том числе и мной, за оборудование домофона плата не взималась, а само оборудование домофона было установлено ООО «Аркадес», принадлежит ООО «Аркадес» и согласно письму Государственной Жилищной инспекции г. Москвы, Жилищной инспекции по юго-восточному административному округу г. Москвы от 02.09.2015 №ГР-05-5591/15 [41]: «В соответствии с разъяснениями Министерства регионального развития Российской Федерации оборудование, установленное за счет обслуживающего предприятия и вследствие этого являющееся его собственностью, не может быть включено в состав общего имущества многоквартирного дома». Кроме того, Ваш ответ подтверждается многочисленными ответами Государственной Жилищной инспекции по Московской области:
• От 26.01.2017 № 08Т2 – 4525: «Вы вправе отказаться от данной услуги в одностороннем порядке, написав заявление в организацию, предоставившую эти услуги»
• От 26.06.2017 № 08Т2 – 41577 «…гражданин вправе отказаться от данной услуги в одностороннем порядке, написав заявление в организацию, предоставившую эти услуги»
• От 28.08.2017 №08Т2 – 56668 «…гражданин вправе отказаться от данной услуги в одностороннем порядке, написав заявление в организацию, предоставившую эти услуги»
Мной было отправлено по e-mail заявление [1] от 26.01.2017 в ООО «Аркадес» о выходе в одностороннем порядке из договора возмездного оказания услуг, однако в ответе [2] от 21.02.2017 ООО «Аркадес» отказался разрывать договор возмездного оказания услуг и продолжает по настоящий момент начислять оплату за услугу, от которой я уже давно отказался и не оплачиваю данную услугу «домофон» с 12.2016, за исключением 2 – 3 случаев случайной оплаты, которой с избытком хватит для погашения задолженности по оплате услуги «домофон» за 12.2016 – 01.2017.
В настоящее время ООО «МосОблЕИРЦ» продолжает начисления по услуге «домофон», а сформированную неуплату необоснованно пропорционально оплатам жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) распределяет по ЖКУ, которые регулярно оплачиваются за вычетом сформированного долга, что вызывает неудобства в части отслеживания начислений и подсчета необходимых оплат.
Для защиты моих нарушенных гражданских прав и охраняемых законом интересов (свободы заключения и выхода их договора возмездного оказания услуг) ПРОШУ:
1. Подтвердить отсутствие Решения собрания собственников многоквартирного дома о внесении домофона, не оплаченного за счет средств жильцов и установленного за счет ООО «Аркадес», в состав общего имущества многоквартирного дома по адресу: г. Балашиха, (Персональные данные 2)
2. Разъяснить основания, по которым с Вашей точки зрения согласно ответу исх. №1789 от 17.01.2018 на мое заявление вход. №1798 от 18.12.2017 правомерен отказ от услуги «домофон» при невостребованности данной услуги.
Приложения:
1. Заявление от 26.01.2017 в ООО «Аркадес»
2. Ответ от 21.02.2017 ООО «Аркадес»
С уважением Караванский В.Г.
26.01.2018