2017.08.09 Заявление в суд

2017.08.09 Заявление в суд

2017.08.09 Заявление в суд

В Балашихинский городской суд

143903, Московская область, г. Балашиха,

Московский проезд д. 1

Заявитель: Караванский Владимир Георгиевич

(персональные данные)

Ответчик: ООО «Балашихинский Расчетный центр»

Адрес: 143900, Московская область, г. Балашиха,

Леоновское шоссе, д. 5, помещение 13

Телефон: 8 (495) 5653741, 8 (495) 5653752

ЗАЯВЛЕНИЕ

об оспаривании бездействия ООО «Балашихинский Расчетный центр» по предоставлению документов, содержащих правильно начисленные платежи, заверенные подписью руководителя и печатью исполнителя

1. После получения квитанции [3], устанавливающей оплату ЖКУ за март 2017 г. 4519.64 против 3213.28 в январе [1] и 3220.25 в феврале [2] 2017 г., выплаченных полностью и в установленный законом срок, мной была подана жалоба [4] от 29.03.2017 в прокуратуру г. Балашиха и ООО «БРЦ» с просьбой:

1. Признать необоснованным существенное завышение оплаты ЖКУ моей квартиры по адресу (персональные данные 1);

2. Обязать БРЦ провести пересчет оплаты ЖКУ моей квартиры по адресу (персональные данные 1);

3. Обязать БРЦ дать детальное объяснение происхождения в документе по оплате ЖКУ [3] каждой из позиций задолженностей, переплат, отключенных услуг, обозначенных знаком вопроса (?) в таблице анализа платежей [5 – лист 2 .xls].

Замечу, что п.2 и п.3 полностью соответствуют п.31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Правительством Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354 (далее Правила №354).

Кроме того, в тот день 29.03.2017 в расчетно-консультационном центре по адресу ул. Советская д.19 специалистом была признана обоснованность моих претензий по существенному завышению оплаты ЖКУ за март 2017, однако пересчитать в моем присутствии оплату ЖКУ за март 2017 г. специалист не смог и предложил оплатить рассчитанную мной сумму оплаты ЖКУ, которая представлялась ему обоснованной, дождаться документов по оплате ЖКУ за апрель 2017 в надежде, что произойдет необходимая корректировка и вопрос решится. Мной было оплачено 29.03.2017 2384.31 [6] вместо 4519.64, после чего мы расстались в ожидании перерасчета.

2. После получения квитанции [7], устанавливающей оплату ЖКУ за апрель 2017 г 4448.23 мной был выполнен расчет квартплаты за апрель 2017 г [8 – лист 4 .xls], показавший, что оплате подлежит 2443.99 вместо 4448.23. Затем мной была подана вторая жалоба [9] от 24.04.2017 в прокуратуру г. Балашиха и ООО «БРЦ» с просьбой:

1. Обязать БРЦ детально объяснить происхождение каждой задолженности в столбце Задолженность/Переплата (-) на начало периода по квитанциям по оплате ЖКУ за март, апрель 2017 по квартире по адресу: (персональные данные 1)

2. Обязать БРЦ прекратить манипулирование данными в квитанциях по оплате ЖКУ Кроме того, в тот день 24.04.2017 в расчетно-консультационном центре по адресу ул. Советская д. 19 специалистом была признана обоснованность моих претензий по существенному завышению оплаты ЖКУ за апрель 2017 [7], сумма к оплате была пересчитана и написана на платежном документе [10] 2467.84. В связи с незначительным расхождением 2467.84-2443.99=23.85, а также необходимостью моего повторного пересчета с целью проверки и ясного понимания обоснованности оплаты каждой из ЖКУ мной была выплачена рассчитанная мной сумма 2443.99 [10]. В связи с подтвержденным специалистом БРЦ [10] необоснованным существенным завышением оплаты ЖКУ моей квартиры по адресу (персональные данные 1) за апрель 2017 г. примерно на 2000 [8], 25.04.2017 мной было подано дополнение [11] к жалобе [9] от 24.04.2017 в прокуратуру г. Балашиха на обсчет потребителя ЖКУ, выразившийся в существенном завышении оплаты ЖКУ с просьбой:

1. Провести прокурорское расследование всех обстоятельств завышения оплаты ЖКУ квартиры по адресу (персональные данные 1) и выявить лицо, виновное в нарушении порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекшем увеличение размера платы примерно на 2000 рублей.

2. Признать обоснованным привлечение к ответственности по ч.1 ст.157 Жилищного кодекса РФ лица, виновного в нарушении порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекшем увеличение размера платы.

3. После получения квитанции [12], устанавливающей оплату ЖКУ за май 2017 г 4087.27 мной был выполнен расчет квартплаты за май 2017 г [13 – лист 5 .xls], показавший, что оплате подлежит 2494.75 вместо 4087.27. Затем мной была подана четвертая жалоба [14] от 18.05.2017 в прокуратуру г. Балашиха с просьбой:

1. обязать «БРЦ» дать письменное обоснование каждому долгу в приведенной выше таблице, либо удалить все необоснованно начисленные на меня долги;

2. обязать «БРЦ» присылать выверенные документы по оплате ЖКУ;

3. провести прокурорскую проверку в отношении систематического завышения оплаты ЖКУ «БРЦ»;

4. поставить вопрос о служебном соответствии и профессиональной пригодности лиц из числа сотрудников «БРЦ», виновных в приведенных выше нарушениях.

Кроме того, в тот день 18.05.2017 в расчетно-консультационном центре по адресу ул. Советская д.19 специалистом была признана обоснованность моих претензий по существенному завышению оплаты ЖКУ за май 2017 [7], однако, как видно из перерасчета квартплаты специалистом [16] от 18.05.2017, зачеркнувшего столбец «Задолженность/Переплата (-) на начало периода» как не участвующий в расчете оплаты ЖКУ, и который я учитывал, логично полагая, что его учитывать необходимо, мне была определена задолженность по оплате отопления, присутствующая в упомянутом выше зачеркнутом столбце как переплата (предшествующий знак -), соответственно, 250.54 за март и 210.33 за апрель 2017 г. Приведенный перерасчет [16] от 18.05.2017 мной был проверен и, несмотря на не согласие с выводом специалиста о не участии столбца «Задолженность/Переплата (-) на начало периода» в расчете оплаты ЖКУ с целью запуска процесса получения детализации начислений по оплате каждой из ЖКУ в соответствии с п.31 Правил №354, предварительно проверив у специалиста наличие задолженности по оплате ЖКУ (домофон – это дополнительная услуга, не являющаяся ЖКУ, поэтому в расчете задолженности по оплате ЖКУ не участвовала), оплатил 23.05.2017 указанные суммы 250.54 за март [17] и 210.33 за апрель [18] 2017 г.

4. После получения ответа [19] от 12.05.2017 генерального директора ООО «БРЦ» М.Н. Рычковой по электронной почте мной была отправлено заявление [20] от 01.06.2017 в прокуратуру г. Балашиха и ООО «БРЦ» , в котором я просил дать официальное заключение по задолженности оплаты ЖКУ по принадлежащей мне квартире по адресу: (персональные данные 1), указывая на отсутствие ясности в оплате отопления и увеличивающейся задолженности за содержание Ж/Ф.

5. В связи с противоречивыми подходами генерального директора ООО «БРЦ» (ПД121) и специалиста из расчетно-консультационного центра по адресу ул. Советская д.19 к расчету оплаты ЖКУ по электронной почте мной была подана пятая жалоба [21] от 13.06.2017 в прокуратуру г. Балашиха с просьбой:

1. Обязать ООО БРЦ выполнить перерасчет оплаты ЖКУ за март – май 2017 в связи с отсутствием единого мнения по оплате ЖКУ между специалистами из центра платежей по ул. Советсткая д.19 [16] и генеральным директором ООО БРЦ (ПД121) [19].

2. Официально подтвердить необоснованность существенного завышения квартплаты за март – май 2017 и, в частности, фиктивного долга в размере 1553.34 по услуге Содержание Ж/Ф по квартире по адресу: (персональные данные 1) на май 2017.

6. После получения квитанции [22], устанавливающей оплату ЖКУ за июнь 2017 г 2458.75 мной был выполнен расчет квартплаты за июнь 2017 г [13 – лист 5 .xls], показавший, что оплате подлежит 2466.20 вместо 2458.75. Однако при оплате ЖКУ за июнь 2017 г. 21.06.2017 [23] специалистом из расчетно-консультационного центра по адресу ул. Советская д. 19 оплата ЖКУ за июнь 2017 г. была пересчитана и указано [23], что оплата за июнь 2017 г. составляет 2458.75, а долг по дополнительной услуге домофон составляет 7.24. Из квитанции по оплате ЖКУ за июнь 2017 г. [22] усматривается, что был произведен перерасчет (столбец 6, Перерасчеты) пресловутой задолженности за услугу Содержание Ж/Ф на сумму — 1139.10, что доказывает обоснованность моих претензий, основанных на собственных расчетах, оказавшихся значительно точнее, чем расчеты ООО «БРЦ», по существенному завышению оплаты ЖКУ за март, май, июнь 2017 г. и признание этого факта ООО «БРЦ».

7. Однако, отсутствие единого мнения по оплате ЖКУ между специалистами из центра платежей по ул. Советсткая д.19 [16], [17], [18] и генеральным директором ООО БРЦ (ПД121) [19], а также отсутствие ясности в расчете оплаты услуги Отопление повлекли за собой мое дальнейшее исследование обоснованности начислений по оплате услуги Отопление, в результате, на основании выявленных мной нарушений моих законных интересов, охраняемых государством, ООО «БРЦ» при расчете оплаты услуги Отопление 13.07.2017 мной была подана жалоба [24] в прокуратуру г. Балашиха. Квитанция [25], устанавливающей оплату ЖКУ за июль 2017 г 1745.32 отчасти подтвердила мои доводы, основанные на приведенных расчетах в жалобе [24] от 13.07.2017 в прокуратуру г. Балашиха. Из квитанции по оплате ЖКУ за июль 2017 г. [25] усматривается, что был произведен перерасчет (столбец 6, Перерасчеты) оплаты за услугу Отопление на сумму – 3558.36, и за дополнительную услугу Обслуживание домофона на сумму – 7.24, что доказывает обоснованность моих претензий по существенному завышению оплаты ЖКУ за март, май, июнь 2017 г. и признание этого факта ООО «БРЦ».

8. Согласно п.п. д) п. 31 Правил № 354 исполнитель обязан:

д) производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя (при наличии); (в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)

В соответствии с абзацами 2 и 3 п. 118 Правил № 354, соответственно:

В случае если потребитель полностью не оплачивает все виды предоставляемых исполнителем потребителю коммунальных услуг, то исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги в отдельности.

В случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы. (в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)

Именно исполнения этих положений Правил №354 я добиваюсь от ООО «БРЦ», начиная с подачи жалобы [4] от 29.03.2017, т.к. я настаиваю на оплате ЖКУ по Закону, а не по понятиям ООО «БРЦ» согласно ответу [19] от 12.05.2017. Оплачивать ЖКУ по Закону выгодно и надежно, т.к. только Закон обеспечивает надежную защиту граждан, а не понятия тех, кто его нарушает. На момент подачи настоящего заявления я не получил требуемых документов, содержащих правильно начисленные платежи за март, апрель, май, июнь, июль 2017 с приведением показаний приборов учета за подписью руководителя и печатью исполнителя, т.е. за весь период времени, в течении которого мной предъявлялись претензии по начислениям оплаты ЖКУ, чтобы выполнить полную проверку начислений оплаты ЖКУ, и в случае несогласия «направить в Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» для проведения проверки порядка правильности начислений», как указано в ответе [27] от 19.06.2017 Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области».

9. В соответствии с ч.6 ст.157 «Жилищного кодекса РФ»: «6. Лицо, виновное в нарушении порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекшем увеличение размера платы, обязано уплатить потребителю штраф, определяемый в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации, за исключением случаев, если такое нарушение было устранено до обращения и (или) до оплаты потребителем.» (часть 6 введена Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ) Специально подчеркиваю, что ООО «БРЦ» с марта по июнь систематически нарушало «порядок расчета платы за коммунальные услуги, повлекший увеличение размера платы», что подтверждается документами по оплате ЖКУ за указанный период, при этом мои жалобы в прокуратуру г. Балашиха и ООО «БРЦ» на существенное завышение оплаты ЖКУ предшествовали даже частичному устранению доказанных нарушений.

На основании сказанного выше ПРОШУ:

1. Обязать ООО «БРЦ» в полном объеме отдельно за март, апрель, май, июнь, июль 2017 г. в соответствии с п.п.д) п. 31, п. 118 Правил №354 предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 выдать мне документы, содержащие правильно начисленные платежи, заверенные подписью руководителя и печатью исполнителя.

2. В связи с систематическими нарушениями порядка расчета платы за коммунальные услуги с марта по июнь 2017, повлекшими существенное увеличение размера оплаты ЖКУ на основании ч.6 ст.157 «Жилищного кодекса РФ» наложить штраф на ООО «БРЦ» в мою пользу.

3. Взыскать с Ответчика госпошлину за подачу заявления об оспаривании решения или действия (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, нарушивших права и свободы граждан или организаций – физическое лицо – 300 рублей.

Приложения:

1. Оплата ЖКУ квартиры по адресу: (персональные данные 1) за январь 2017 г.

2. Оплата ЖКУ квартиры по адресу: (персональные данные 1) за февраль 2017 г.

3. Квитанция по оплате ЖКУ квартиры по адресу: (персональные данные 1) за март 2017 г.

4. Жалоба от 29.03.2017 в прокуратуру г. Балашиха и ООО «БРЦ»

5. Расчет квартплаты за март 2017 г. [лист 2 .xls]

6. Оплата ЖКУ квартиры по адресу: (персональные данные 1) за март 2017 г.

7. Квитанция по оплате ЖКУ квартиры по адресу: (персональные данные 1) за апрель 2017 г.

8. Расчет квартплаты за апрель 2017 г [лист 4 .xls]

9. Жалоба от 24.04.2017 в прокуратуру г. Балашиха и ООО «БРЦ»

10. Оплата ЖКУ квартиры по адресу: (персональные данные 1) за апрель 2017 г.

11. Дополнение от 25.04.2017 к жалобе [9] от 24.04.2017 в прокуратуру г. Балашиха

12. Квитанция по оплате ЖКУ квартиры по адресу: (персональные данные 1) за май 2017 г.

13. Расчет квартплаты за май 2017 г [лист 5 .xls]

14. Жалоба от 18.05.2017 в прокуратуру г. Балашиха

15. Оплата ЖКУ квартиры по адресу: (персональные данные 1) за май 2017 г.

16. Перерасчет квартплат специалистом от 18.05.2017

17. Оплата определенной специалистом 18.05.2017 задолженности за отопление квартиры по адресу: (персональные данные 1) за март 2017 г.

18. Оплата определенной специалистом 18.05.2017 задолженности за отопление квартиры по адресу: (персональные данные 1) за апрель 2017 г.

19. Ответ от 12.05.2017 генерального директора ООО «БРЦ» (ПД121)

20. Заявление от 01.06.2017 в прокуратуру г. Балашиха и ООО «БРЦ»

21. Жалоба от 13.06.2017 в прокуратуру г. Балашиха

22. Квитанция по оплате ЖКУ квартиры по адресу: (персональные данные 1) за июнь 2017 г.

23. Оплата ЖКУ квартиры по адресу: (персональные данные 1) за июнь 2017 г.

24. Жалоба от 13.07.2017 в прокуратуру г. Балашиха

25. Квитанция по оплате ЖКУ квартиры по адресу: (персональные данные 1) за июль 2017 г.

26. Оплата ЖКУ квартиры по адресу: (персональные данные 1) за июль 2017 г.

27. Ответ от 19.06.2017 Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области»

28. Квитанция об оплате госпошлины: Подача заявления об оспаривании решения или действия (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, нарушивших права и свободы граждан или организаций – физическое лицо – 300 рублей (с сайта Балашихинского городского суда http://balashihinsky.mo.sudrf.ru > Калькулятор госпошлины) .

С уважением Караванский В.Г.

09.08.2017

[свернуть]

Обновлено: 28.04.2019 — 20:56

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.