2017.11.11 Ответ жилищной инспекции

2017.11.04 Ответ жилищной инспекции

2017.11.04 Ответ жилищной инспекции

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

«ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ»

123592, г. Москва, ул. Куликова, д. 20, корп. 1

тел.: 8 (499) 579-94-50; факс: 8 (498) 602-83-34

e-mail: gilinshector@mosreg.ru; www.gzhi.mosreg.ru

04.11.2017 № 08Г2-83143

Караванскому В.Г.

(адрес Караванского В.Г.)

Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» (далее – Госжилинспекция Московской области) в части касающейся рассмотрело обращение, зарегистрированные в Госжилинспекции Московской области за № 08ОГ/25-6029, по вопросу порядка начисления платы за жилищно-коммунальные услуги, а также о деятельности ООО «МосОблЕИРЦ» по адресу: (персональные данные 1) и сообщает следующее.

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения по городскому округу Балашиха с 1 июля 2016 года для потребителей на услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов установлен Постановлением Администрации городского округа Балашиха от 09.06.2016 года № 556/1-ПА «Об утверждении платы за жилое помещение на территории городского округа Балашиха».

Начисления платы за содержание и ремонт жилого помещения с 01.07.2016 для многоквартирного дома (персональные данные 1) осуществляются по ставке 37.32 руб./кв.м для категории жилых домов с лифтом и мусоропроводом (с одним лифтом в подъезде), с газовым оборудованием.

Вышеуказанный размер платы за содержание жилого помещения утвержден для нанимателей жилого помещения по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений или муниципального жилищного фонда и для собственников помещений в многоквартирном доме, которые на их общем собрании не принимали решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения.

Начисления за коммунальную услугу отопление с 01.07.2016 производятся в соответствии с распоряжением Комитета по ценам и тарифак Московской области от18.12.2015 № 166-Р по тарифу – 1824.28 руб./Гкал, поставщиком коммунальной услуги авляется ООО «Тепловые сети Балашихи».

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) размер платы за коммунальные услуги рассчитывется исходя из объема потребления коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета.

В свою очередь порядок начисления платы за коммунальные услуги определяют Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 № 354 (далее – Правила № 354).

На данном доме установлен теплосчетчик, по которому производится раздельный расчет тепловой энергии на горячее водоснабжение и отопление, а также учет холодного водоснабжения.

В соответствии с разделом XI постановления Правительства Российской Федерации от 13.05.2013 года № 406 «О государственном регулировании тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения» органы регулирования тарифов устанавливают двухкомпонентный тариф на горячую воду в закрытой системе горячего водоснабжения, состоящей из компонента на холодную воду (куб.м) и компонента на тепловую энергию (Гкал).

По вопросу порядка начисления платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды сообщает.

Плата за коммунальные услуги на общедомовые нужды согласно пунктам 44-48 Правил № 354 рассчитывается для всех потребителей в многоквартирном доме независимо от наличия или отсутствия у них индивидуальных приборов учета пропорционально площади занимаемых ими помещений и выделяется в платежном документе отдельной строкой.

Общедомовые нужды включают в себя объемы коммунальных ресурсов, предусмотренные для содержания общего имущества многоквартирного дома, а также технически обоснованные потери воды, тепла, электроэнергии во внутридововых инженерных коммуникациях и оборудовании многоквартирного дома.

В дополнение сообщает, что у собственника имеется договор с энергоснабжающей организацией ООО «БЭЛС». Начисления и расчеты за ресурс производятся ООО «БРЦ» на основании договора между ресурсоснабжающей организацией и оператором.

В соответствии с пунктом 31 Правил № 354 исполнитель обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи по каждой строке платежного документа, заверенные подписью руководителя и печатью исполнителя.

Гражданин в случае несогласия с произведенной сверкой заверенные поставщиком коммунальных услуг документы, может направить в Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» для проведения проверки порядка правильности начислений.

По вопросу о деятельности ООО «МосОблЕИРЦ» по адресу: (персональные данные 1) сообщает следующее. Госжилинспекцией Московской области ранее были рассмотрены обращения № 08ОГ/25-5178. № 08ОГ/25-5201 по аналогичным вопросам. Ответ в Ваш адрес был направлен за № 08ТГ – 71005.

Приложение: на 4 л. в 1 экз.

Заместитель руководителя (ПД69)

(ПД70)

исп. (ПД71)

8 916 575-11-05

[свернуть]

Обновлено: 25.04.2019 — 14:27

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.